Le Conseil d’Administration de Saint-Ouen HLM, réuni le 21 octobre 2009, a décidé de modérer l’augmentation des loyers pour l’année 2010. L’évolution globale sera de 1%, avec deux hausses de 0,5% chacune, au 1 er janvier et au 1 er juillet.

Cette augmentation se situe en dessous de la moyenne de celles pratiquées par les autres Offices en région Ile de France ; elle est inférieure à l’évolution de l’indice de révision des loyers (I.R.L.) qui est de 1,31% (source : INSEE).

Elle est destinée à assurer l’équilibre budgétaire de l’Office et à lui donner les moyens d’assurer sa mission de construction, de réhabilitation et de rénovation des logements.

Quant aux provisions pour charges locatives, leur montant est calculé au plus juste, afin de limiter les appels complémentaires lors des régularisations.

Fidèle à sa vocation sociale et d’intérêt général, Saint-Ouen HLM affirme sa volonté d’appliquer des loyers modérés, tout en vous procurant un service de qualité.

Pour autant, les menaces qui pèsent sur le logement social et ses habitants se précisent et s’aggravent.

La loi Boutin du 25 mars 2009 remet en cause le droit au maintien dans les lieux des locataires, qui, à force de travail, ont amélioré leur situation financière et dépassent les plafonds de ressources.

Alors que le rapport de la Fondation Abbé Pierre, publié le 1 er février, déplore une crise du logement sans précédent, avec 10 millions de personnes touchées par cette crise, l’Etat confirme son désengagement du secteur HLM, préférant aider le secteur privé au moyen d’aides fiscales colossales, et incite plus que jamais à la vente des logements locatifs sociaux, alors que les besoins ont rarement été aussi exacerbés.

Le Conseil d’Administration de Saint-Ouen HLM a décidé d’adresser une motion aux pouvoirs publics, dénonçant cette situation. J’y reviendrai plus longuement dans le prochain numéro d‘Office Info.

Attaché à défendre le service public du logement,

Jean Claude LE NY

Président de Saint-Ouen HLM